Centrale investisseur
Publié le - 122 hits -

Les véritables points forts de l’investissement en outremer en 2018

L’ère est aujourd’hui aux investissements, aussi bien dans l’immobilier que dans les fonds d’investissements pour les entreprises. Ce qui illustre la préoccupation des jeunes sur leur avenir : comment préparer efficacement leur retraite, augmenter son rendement, et surtout, faire baisser leur impôt, voire les supprimer en totalité. L’investissement en outremer fait partie de ceux qui sont les plus recommandés pour les contribuables à forte imposition à l’impôt sur le revenu.

La loi Girardin

Un des dispositifs les plus puissants en défiscalisation : la loi Girardin. Elle se décline en deux options :

  • la loi Girardin industriel : la défiscalisation est supérieure au montant de l’investissement réalisé. Elle est environ de l’ordre de 120%. Toutefois, l’investisseur ne peut s’attendre à un quelconque bénéfice issu du placement, puisque celui-ci est dit à fonds perdus. Le principe : placer son argent dans l’acquisition d’un matériel industriel. Une entreprise exerçant dans les DOM TOM loue ensuite ce matériel pendant une durée de 5 ans, puis le rachète à l’issue de la période sus-citée. La sortie en montage est seulement autorisée après ces 5 ans d’investissement.
  • la loi Girardin social : le but est également de faire profiter d’une importante défiscalisation à l’investisseur, qui peut être une personne morale ou physique, et qui est fortement imposé. L’investisseur achète un immobilier social qu’il fait exploiter par un tiers. La durée de l’investissement est de 6 ans.

En résumé, la loi Girardin est extrêmement profitable pour un investisseur fortement assujetti à l’impôt sur le revenu. Tout découvrir sur la loi Girardin avec le groupe profina !

La loi Pinel Outremer

La loi Pinel Outremer est également un autre moyen de réduire son IR en investissant dans l’immobilier locatif. Il s’agit d’acquérir un bien neuf, à usage d’habitation principale dans les DOM-TOM. À la différence de la loi Pinel classique, aucun zonage n’est requis dans ce type d’investissement, dont la durée peut être elle aussi de 6 ans, de 9 ans ou de 12 ans. À noter que la défiscalisation est plus importante que celle proposée par la loi Pinel classique : elle peut atteindre jusqu’à 32%.

Une envie de discussion, réagissez au sujet de notre ticket !

Les publications similaires de "Actualité"

  1. 7 Août 2018N'oubliez pas de simuler votre futur prélèvement à la source !23 hits
  2. 29 Déc. 2017Devenez un bon investisseur297 hits
  3. 15 Sept. 2017Investir dans les grands crus, un placement garanti ?390 hits
  4. 4 Sept. 2017Le bio devient un valeur sûre très bien cotée en bourse409 hits
  5. 17 Juin 2017Investissement DOM TOM : pour une réduction d’impôts conséquente557 hits
  6. 27 Mai 2017Faut-il choisir l’option annuités garanties pour un PERP ?790 hits
  7. 27 Avril 2017Des conseils personnalisés sur l’investissement en SCPI sur Portail-SCPI736 hits
  8. 26 Avril 2017Un cabinet de gestion de patrimoine à Paris714 hits
  9. 1 Avril 2017Départ à la retraite : quels revenus possibles ?722 hits
  10. 25 Mars 2017Pourquoi investir dans une résidence étudiante ?848 hits